Wonen in Overdie
Overdie ligt aan de zuidkant van Alkmaar, op korte afstand van de binnenstad. Het is een wijk met verschillende gezichten. Je vindt er oudere straten met karakteristieke woningen, appartementen, eengezinswoningen en buurten die de afgelopen jaren zijn vernieuwd. Tegelijkertijd staan er voor de komende jaren nieuwe ontwikkelingen op de planning.
Wie kijkt naar wonen in Alkmaar en Overdie, ontdekt dan ook behoorlijk wat variatie. De buurten binnen Overdie hebben ieder een eigen karakter en ook rondom het Noordhollandsch Kanaal gaat de omgeving de komende jaren veranderen. Benieuwd of Overdie bij je past? We nemen je mee door de wijk.
Hoe verschillen de buurten binnen Overdie?
Overdie bestaat uit verschillende buurten die ieder een eigen uitstraling hebben. Het straatbeeld, de opzet van de buurt en het type woning kunnen daardoor per deel van de wijk verschillen. Je vindt er zowel bestaande woonstraten als buurten waar de afgelopen jaren het nodige is veranderd.
Oud-Overdie
Oud-Overdie is een van de oudere delen van de wijk. Je vindt hier een mix van karakteristieke woningen, waaronder rijwoningen en andere laagbouw. De bebouwing is gevarieerd en de straten hebben een andere uitstraling dan de later gebouwde delen van Overdie.
De buurt ligt relatief dicht bij het centrum van Alkmaar. Voor woningzoekers die graag in een bestaande woonomgeving wonen en de binnenstad dichtbij willen hebben, kan Oud-Overdie interessant zijn. De staat van onderhoud en eventuele verbouwingen verschillen per woning.
Overdie-Oost
Overdie-Oost bestaat voor een groot deel uit naoorlogse bebouwing. Je vindt hier verschillende woningtypen, waaronder appartementen en eengezinswoningen. De buurt heeft een praktische indeling met woonstraten, groenvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen in de omgeving.
Binnen Overdie-Oost zijn er verschillen tussen de straten en woningcomplexen. Bij het zoeken van een woning is het daarom goed om te kijken naar het bouwjaar, de indeling en de directe woonomgeving. Ook de ligging ten opzichte van doorgaande wegen kan invloed hebben op het wooncomfort.
Overdie-West
Overdie-West ligt aan de westelijke kant van Overdie en kent een afwisseling van appartementen en eengezinswoningen. De bebouwing bestaat voor een groot deel uit woningen uit de naoorlogse periode, waarbij verschillende straten en wooncomplexen in de loop der jaren zijn vernieuwd.
Door de ligging zijn het centrum van Alkmaar en verschillende voorzieningen goed bereikbaar. Zoek je een woning in Overdie-West, dan is het verstandig om per straat te kijken naar het woningaanbod, de parkeermogelijkheden en de beschikbare buitenruimte.
Oosterhout
Oosterhout heeft een ander karakter dan de oudere delen van Overdie. De buurt kent een mix van eengezinswoningen en appartementen, met op verschillende plekken groen en ruimte tussen de bebouwing.
In Oosterhout vind je zowel bestaande woningen als delen die in de loop der jaren zijn vernieuwd. Voor woningzoekers die graag in Alkmaar wonen met voorzieningen in de buurt, kan Oosterhout een interessante keuze zijn.
Ook hier verschilt het woningaanbod per straat. Let bij het vergelijken van woningen daarom op de beschikbare woonruimte, de ligging en de directe omgeving.
Benieuwd welke woningen er momenteel beschikbaar zijn in Overdie?
Nieuwpoortslaan 6
1815 LN Alkmaar Oranjepark
Nieuwpoortslaan 6
1815 LN Alkmaar Oranjepark
Nieuwpoortslaan 6
1815 LN Alkmaar Oranjepark
Koop
Porcellishof
6
1816 KK
ALKMAAR
Rijksweg
38
1906 BH
LIMMEN
Theodora Havertuin
3
(Verkocht)
1705 JN
HEERHUGOWAARD
Vlietwaard
412
(Verkocht)
1824 LV
ALKMAAR
Schiermonnikoogstraat
53
(Verkocht)
1825 NC
ALKMAAR
Heilooërdijk
15
(Verkocht)
1814 LK
ALKMAAR
Welke voorzieningen zijn er in de wijk?
Voor dagelijkse voorzieningen hoef je Overdie meestal niet ver uit. In en rond de wijk vind je onder meer winkels, scholen, sportvoorzieningen en plekken waar buurtbewoners elkaar kunnen ontmoeten. Voor meer winkels, restaurants en andere voorzieningen kun je eenvoudig richting het centrum van Alkmaar.
Ook zijn er verschillende mogelijkheden om buiten te zijn. Park Oosterhout ligt in de wijk en langs het water zijn diverse wandel- en fietsroutes te vinden.
Welke woningen vind je in Overdie?
Het woningaanbod loopt uiteen van oudere woningen en rijwoningen tot appartementen en nieuwere woningbouw. De ligging, het bouwjaar en de directe omgeving kunnen per straat behoorlijk verschillen.
Heb je een woning op het oog? Als aankoopmakelaar kijken we samen met je verder dan de foto’s en de vraagprijs. We onderzoeken onder meer de woning, relevante documenten en de omgeving, zodat je weet waar je aan toe bent.
Welke nieuwbouw komt er in Alkmaar?
De komende jaren gaat een deel van Overdie veranderen. Langs het Noordhollandsch Kanaal wil de gemeente een deel van het huidige bedrijventerrein ontwikkelen tot een gebied waar wonen, werken, voorzieningen en groen samenkomen.
Binnen de plannen voor nieuwbouw krijgt Overdie daarmee een nieuwe woonfunctie aan het kanaal. De ambitie is om circa 1.150 woningen te realiseren. Ook is er ruimte voorzien voor een groen Kanaalpark langs het water. De ontwikkeling vindt gefaseerd plaats, waardoor dit deel van de wijk stap voor stap verandert.
Past wonen in Overdie bij jou?
Overdie combineert bestaande woonbuurten met de nabijheid van de Alkmaarse binnenstad en nieuwe ontwikkelingen langs het kanaal. Overdie combineert verschillende woonbuurten met de nabijheid van de Alkmaarse binnenstad en ontwikkelingen langs het kanaal. De verschillen tussen de buurten maken het de moeite waard om bij een woning ook goed naar de directe omgeving te kijken.
Christiaan is geboren en getogen in Alkmaar en kent de woningmarkt in de stad en omgeving van dichtbij. Heb je een huis in Overdie gezien of wil je jouw woning verkopen? Demonie Makelaardij helpt je graag bij het aankopen, verkopen of taxeren van een woning.
Veelgestelde vragen over wonen in Overdie
Benieuwd hoe het is om in een ander deel van Alkmaar te wonen? Lees dan ook meer over wonen in Oudorp.
Ja, Overdie biedt verschillende mogelijkheden voor gezinnen. Je vindt er eengezinswoningen, scholen, speelplekken en groenvoorzieningen. Vooral de ligging van de woning, de beschikbare buitenruimte en de voorzieningen in de directe omgeving bepalen welke buurt het beste bij je gezin past.
In Overdie vind je een combinatie van rijwoningen, appartementen, twee-onder-een-kapwoningen en andere eengezinswoningen. Een groot deel van de woningen is gebouwd in de naoorlogse periode. Daarnaast zijn er oudere woningen en vernieuwde wooncomplexen. Het aanbod verschilt per buurt en straat.